2018. 02. 13  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

久しぶりに 伊賀に在る 変わり種 収益物件 です
またまた この変わり種 進化する時が来ています

様々な国から来日される大勢の方々が
それぞれ 思い思いに 自国の食事を作れるように
食堂・厨房 大改造します

2月下旬~3月上旬に厨房機器の撤去工事を行い
その後 リニューアル工事へと進んでいきます
これらの模様は 順次 お知らせ致します

さーっ!
次は どんな形になるのか?
今から完成が楽しみです
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2018. 01. 24  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

先日 知人から
収益不動産を買いたいと思っている
不動産業者から この物件を勧められているが いかがなものか?
と ご相談がありました
その物件は 
住宅環境としては まずまずの地域に位置していますが
最寄駅から15分以上 築古の鉄筋コンクリート造
3階建て 9室  その内 2室 空室
比較的 高齢の方々がお住まい  ペット可
現状での利回りは7%台  との事でした

ご相談の回答として
この物件は 見送った方が良い と伝えました
今後 良い展開が想像できなかったからです

インターネットで
収益物件 購入 判断基準 などのキーワードで検索すると
いろんな不動産会社にヒットします
不動産会社が掲載する判断基準は 
買うな!の方向には行かないものばかりです

私の先生は ご自身のブログの中で
今は 物件価値と販売価格のバランスのとれた良い物件が少ないので
これから 不動産投資を始める人は慎重になるように と警告を発しています

手頃な物件を とりあえず 買ってみるか?
いや 今は じっくり静観しておくべきか?
自分の判断基準を見直し鍛え直す 
勉強するには 良い時期が 今 来ています
2018. 01. 09  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

謹啓
新春の到来 お慶び申し上げます
旧年中は格別なご高配を賜り 誠に有難く厚く御礼申し上げます
本年は より努力を重ね 皆様のお役に立ちたいと考えております
皆様 何卒 より一層のご支援を賜りますよう 従業員一同
心よりお願い申し上げます
敬具

ほんとうに 今年は 『真の実り』を掴みに
前進して行こうと思います
新しい事にもチャレンジし
公私共の充実を常に目指すようにします
何卒 本年も ご指導の程 宜しくお願い致します
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2017. 12. 23  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

本年も大変お世話になりました!
誠に ありがとうございます

早くも 年末の御挨拶をさせて頂く季節になりました
何かと御迷惑 御手数をお掛けし
バタバタとした一年でしたが
皆様のお力添えで
何とか乗り切れました
来年は 今まで以上に もっともっと
皆様から信頼を得られますように
誠心誠意 頑張ります
来年も また 
変わらぬご愛顧を頂けます様 お願い申し上げます
新年には また 皆様の活力溢れるお姿を
拝見させて頂ける事 楽しみにしています
皆様 良いお年をお過ごしくださいませ

辰巳(たつ み)=天井
午(うま)=しり下がり
未(ひつじ)=辛抱
申酉(さる とり)=騒ぐ
戌(いぬ)=笑う
亥(い)=固まる
子(ね)=繁栄
丑(うし)=つまづき
寅(とら)=千里を走り
卯(うさぎ)=跳ねる
確かに 平成29年 酉年は 何かと 騒がしい一年でした
平成30年は 戌年
投資家の間では『戌 笑う』と言われています
皆様と 笑って過ごそう 戌の年 
ありがとうございました

天まで届け!ジャックと豆の木
ジャックと豆の木
来年の大阪!活気に満ちた明るい大阪!
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2017. 12. 12  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

師匠も走り回る 師走
やはり 12月は 気忙しい

とうとう 私が暮らすマンションの1階のホールにも
クリスマスツリーが出された
きれいで 明るく あたたかい が
『もう 年末まで日が無いよ すぐに正月が来るからね』
と言われているような
ちょっと押し迫られている感じもします
クリツリ

年末 ゆっくりと 考え事をする時間を創れるように
あと もうひと頑張りしたいと思います

この世の中の全ての人々が
『今年は いい年だったな』
『新年 良い年の幕開けだ』
と なるように
心を込めて お祈り致します

全ての人々の前に
きれいで 明るく あたたかい
クリスマスツリーが飾られますように・・・
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