2012. 08. 30  
今日は、収入を増やすよりも手っ取り早い「保険の見直し」について少しお話します。収益マンションを買うために一生懸命貯蓄に励んでも長引く不況で手取りはなかなか増えません。それよりも「生命保険・損害保険」を含む家計費を見直して、月々の支出を減らし、頭金を早く貯めることをお勧めします。当社では提携している優秀な保険代理店をご紹介し、皆様のお役に立ちたいと思っております。小さくても早く大家さんになり、事業家としてサラリーマン(公務員)と大家さんを兼業し節税をしてください。そして来るべき消費大増税に備えてくださいね!?
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2012. 08. 29  
毎週水曜日の昼間はコナミスポーツにてダイエットと体力維持を兼ねて「ボディコンバット」に参加しています。10秒単位の休憩を挟んでほぼ1時間動きっぱなしで相当汗をかきます。免停中は自転車で活動していたので、どんどん痩せていきましたが、お盆の帰省と沖縄旅行をきっかけに大リバウンド!せっかく70㌔を切った体重が、わずか2週間足らずで3㌔近く戻って仕舞いました。管理栄養士の妻の言うことを聞かず、沖縄でジュース&フルーツ&肉三昧・・・ その間、夜も柿の種三昧で、大阪に帰ってからも柿の種&ハッピーターン三昧で・・・
折角の努力が水泡に帰す前に、また今日もコナミへ出陣いたします。ちなみに夜は、コナミでサウナを週に1・2回は楽しんでいます。やけた肌にぶよぶよのお腹では締りがありませんからネ!?
皆さんもウェストを気にしながら運動をしてみては??
2012. 08. 28  
2012. 08. 27  
最近、もうすぐ三歳になる娘に数字の勉強をさせています!数字イコールお金です。実際のお金を目の前に出して、数えて・・・これで何が買えるかなぁと教えています。まずは、子供に教えるより自分で勉強しなさい!!と奥さんに叱られている金銭感覚のおかしい粟井部長でした・・・
ちなみに私は、収益マンションは全て売却してしまい、今はハワイと日本海にコンドミニアムを所有するのみです。では、また。
2012. 08. 26  
上記テーマについて自身の経験から・・・ 私の場合H8年ごろから始めましたが、便利な場所にある中古のファミリータイプの区分所有建物を2室購入しました。1室は現金、もう1室は1,500万円フルローンでした。現金購入した方はすぐに賃借人がみつかりましたが、もう1室はみつからないので賃料を下げて身内に入居させました。それから日本は長期にわたって景気の低迷が続き、金利が下落し・・・ つづく
2012. 08. 25  
こんにちは!桃太郎不動産投資連合軍隊長の「ゴリ粟井」です。今年のお盆は、実家の山口県大島を経由して福岡空港から沖縄へ行って参りました。沖縄本島だけでしたが、投資の対象としてのリゾートマンション・一戸建の見学もして参りました。亜熱帯の島沖縄ですが、基地の県外移転問題やなんやで今後の発展はどんなものかな?と考えてしまいます。個人的にはヤンキーの人たちが多くいて普段は賑わっているような・・・彼らがもし、グァムに行ってしまったら、「Y」ナンバーのクルマが沖縄からいなくなってしまうわけですよね?毎年、必ず訪れる島ではありますが、この微妙な均衡が崩れたら?と思うと・・・みなさんはどう思われますか?美しい島沖縄、これからも物件を物色し続けたいと思います。  ゴリ
2012. 08. 23  
アミューズ217


所在地       伊丹市松ヶ丘1丁目

価格        2億6600万円

築年数       平成5年10月

土地        約281坪

現状利回り10.44%

アミューズ215


事務所×1戸  1K×41戸

積算評価額

土地        1億2193万円

建物        1億5240万円

合計        2億7433万円


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詳しくは桃太郎不動産まで問合せ下さい!

TEL 06-6391-7166
2012. 08. 19  
シャローム加島5


所在地       大阪市淀川区加島

価格        8900万円

築年数       昭和63年4月

現在2室空き

現状利回り12.52%


シャローム加島6

タイプ   2DK×12戸  1DK×4戸



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2012. 08. 18  
パルティーダ宝塚 1


所在地       宝塚市末成町

価格        2億9500万円


パルティーダ宝塚 14



積算評価額

土地        1億4061万円
建物        2億349万円

合計        3億4410万円

満室時利回り    8.53%

パルティーダ宝塚 2

ファミリータイプ 3LDK 21戸 ・ 5LDK 1戸

駐車場23台


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2012. 08. 10  
シャルム春日丘5


所在地       大阪府茨木市北春日丘4丁目

価格        1億3900万円

満室時利回り    10.49%

シャルム春日丘7



ファミリータイプ 3DK 15戸

ガレージ13台


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2012. 08. 09  
今年の8/13(月).14(火).15(水)の3日間は、
節電対策のため夏季休業期間とさせていただきます。

8/16(木)からは通常どおり営業いたします。

皆様にはご迷惑をおかけしますが、
何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

momotarou不動産スタッフ一同
2012. 08. 05  
グレース東三国1


所在地   大阪市淀川区東三国6丁目

価格    2億1591万円

満室時表面利回り  8.58%   

グレース東三国4


ベランダ南向き 日当たり良好



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地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

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