2017. 02. 15  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

先日 研修を受けに
久しぶりに 東京へ行きました
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約6年ぶりの東京です
研修の時間も迫っていましたので
歩いた箇所は
東京駅~丸の内~皇居の手前~有楽町 までの間でした
久しぶりの東京は
『また 何か 工事 やってんなぁ』
工事の街 東京 でした
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約6年前に千葉から大阪に移り住んだ時は
ちょうど 東京駅の大改修工事中の時で
『完成したら どんなんになるん???』
と 思っていましたが ようやく 完成形を見る事ができました
ちょっと 感動しました
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しかし 約6年ぶりの東京なのにもかかわらず
全然 懐かしい 気が しない
見慣れたような感じがする景色
沢山の建築工事が行われても
ビルがビルになるだけで
新鮮さは感じられない
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しかし それはそれで 少し 安心しました
進んで行く時間 
スピードに まだまだ 対応が出来ているような感じ
取り残されていない
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受講した研修も有意義なもので
他社の方々からも多くの刺激を頂きました
まだまだ 前に行けそうな 実感を掴んだ
東京出張でした ありがとうございます
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2017. 02. 05  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

リートの価格を 久しぶりに 確認しました
気になる事も無く 放置している間に
保有しているリートの価格が下がっていました
配当は安定して出して頂いています
もうちょっと下がれば 買い増そうかと考えています
リート推移1年
リート推移

一攫千金は狙っていませんが
歳も歳ですし もう少し 賢く 
お金を使えるようにならないと・・・
またまた 妄想を燃やす 雨の日 でした
2017. 01. 30  
コンニチワ、ニシカワです。

つい先日に、成人式が日本全国で行われていましたが成人の年齢

が、20歳から18歳に将来変わるようです。去年の平成28年から選挙権

の年齢が20歳から18歳に変わりましたが法務省が国会に提出を検討

している成人年齢に関する民法改正案では成人年齢を20歳から18歳

に引き下げ、女性の婚姻できる年齢を16歳から18歳に引き上げるよう

70年ぶりに見直すようです。男女平等の観点からは妥当な考えかた

だと思われます。ただ、成人年齢を18歳に下げることは色々と問題

が噴出しているようです。まず、飲酒、喫煙ですが、高校生に在学中

に解禁になることは、健康面でも、モラル面でも心配されています。

また、法律では、少年法の適用も20歳未満から18歳未満に変更を

予定されているようです。不動産に関連すると未成年の法律行為

の年齢の引き下げで、代理権の内容も変わるでしょうし、住宅資金

贈与や相続時生前課税制度や住宅など高額なものを購入する

年齢も変わります。また債権に関しては、金銭に借り入れや携帯

電話の契約等、親の悩み、不安も出てきます。なにより、本人

の責任の年齢が下がるということは、それだけ自覚と責任を

厳しく持っておかないと何か事故などがあったとき困ることに

なります。この法案が成立すれば、周知期間を3年程度おいて

2021年には施行されるようです。


2017. 01. 28  
コンニチワ ニシカワです。

平成28年11月13日(日)に不動産コンサルティング技能試験を

受け午前中は択一で午後は筆記で何とか終えました。受験料が

3万円と高額で、失敗すると重たい気分が、来年の再度の受験まで

続くので何とか受かりたかった試験でした。また、合格発表が平成

29年の1月13日と発表まで期間が長く、試験のできが良ければ、

何も気にすることはないのですが、試験内容が筆記に比べ択一の問題

が結構難しく、果たして受かるかどうか不安な気分になってました。

そして、今年の1月13日ネットで合格者受験番号が発表され,

私の受験番号の168010162が見つけホット致しました。

合格のはがきが1月15日に届き、改めて合格が確認できました。

今後、2級FPから1級FP、AFPからCFPへワンランク上の資格を取る

為、受験するつもりです。年を取っての資格試験の勉強は骨が折れ

すが自分のライフワークとして他の資格も含め挑戦していこうと

思っています。




2017. 01. 24  
お世話になります  ありがとうございます
momotarou不動産投資倶楽部 森です

ここ数日は 大阪でも 雪がチラホラ
雪を積もらせて走っている車を見かけたりしました
昨年の同じ時期も 寒かったですが 
雪が積もる程ではなかったように思います
地球温暖化と言われますが
とある説では 地球は氷河期に向かっているのだとか・・・
老朽進行中のわたくしの体には 寒さが応えます

先日 とうとう アメリカに新大統領が誕生しましたね
どんな 影響が出て来るのやら
少々 期待し 良い影響が 回りまわって 
日本に『不動産バブル』が来ないかな と
妄想を膨らませています
この季節
物件のお世話も 正直 キツイ日も あります
いや しかし 何のその
きっと 近い将来 世界中が躍る 好景気が訪れ
それが 周りに回って
僕のところにも
『不動産バブル』が来る! か?
それを信じて 元気を頂き!!! 
今日も  お宝物件 トレジャーハンター!!!
行って来まぁぁーす

地球規模での 懐状態の温暖化 財布を暖かくして
経済の雪解け  待ってまぁぁーす
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